訳あり物件 売りたい

訳あり物件を売りたいならここ。

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訳あり物件売りたいのになかなか売れない・・・

 

こんな悩みを抱えていませんか?

 

私は東京に住んでいる30代のちえと申します。

 

実家は埼玉、訳あり物件も埼玉にありました。

 

訳ありというか、かなりのボロ家な上に場所も田舎。

 

一度知り合いの不動産の人に見てもらいましたが「うちでは買取できない。」と言われました。

 

取り壊しにもお金がかかりますからね・・・。

 

更地だったらまだ売れるかも?でも場所もはっきり言って良くない。

 

そう言われて、この先この土地と建物をどうしたらいいんだ(*_*;

 

と悩んでいました。

 

そんな時ネットで見つけたのが訳あり物件を査定してくれるサイトでした。

 

 

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正直「ここもどうせ査定だけして買取できない。」って言うんでしょ、と疑っていました。

 

とりあえず無料で査定ができるの申込をしてみることにしたら、まぁなんと査定額がつきまして!!!

 

あれよあれよと自分でも訳が分からぬ早さであっという間に買取してもらうことができました( ;∀;)!!

 

査定額がついたことにも驚きましたが、本当に買取してもらえるなんて思ってもなかったので本当に感謝です!

 

こんな物件でも大丈夫◎

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今買取してもらえなくて困っている物件はどのような物件ですか?

 

訳あり物件買取PROはこんな物件でも査定してくれます↓

  • 再建築不可物件
  • 不整形地
  • 狭小地
  • 違法物件
  • 古アパート
  • 未接道
  • 旗竿地
  • 事故物件
  • 訳あり物件
  • 相続や権利関係
  • 立ち退き
  • 差し押さえ

こちらに当てはまる方も、そうでない方も一度相談してみることをおすすめします。

 

公式サイトの申込フォームで詳細を入力するだけで簡単に査定してくれます。

 

最短だと即日現金でのお渡しが可能みたいです!

 

私はさすがに即日ではなかったですけど、それでもあっという間でした(*^^*)

 

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事故物件であることを隠して売却はダメ

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高値で売りたいがために事故物件であることを隠して売却しようとする人もいますがそれはやめておいた方がいいです。

 

それは告知義務違反としての契約解除や損害賠償請求のリスクがあるからです。

 

事故があった建物がなく、更地になれば気にならない人もいるので、更地で売却すると買取価格もあがるかもしれません。

 

ですが、建物がある場所を更地にするためには取り壊しにかかる解体費用がかかってきます。

 

なので一度建物がある状態で査定してもらい、更地にした場合とどれくらい違うのか聞いてみることをおすすめします。

 

土地と建物を所有していると必ず納税しなければいけない

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いくらボロボロな建物で場所が田舎であっても土地や建物を所有していると固定資産税など税金を納税しなければいけません。

 

使っていない土地の納税をする、これほど勿体ないと思うことはありません!

 

物件を売ってしまえば、納税する義務もなくなります。

 

お金に余裕があり納税することになんの問題もないと思う方はいいですが、私は納税する方が勿体ないと思います。

 

もう今後その場所を使う予定がないのであれば早めに査定してもらい、手放しましょう。

 

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よくある質問

 

再建築不可物件なので購入希望者のローンが通らずに売れません。業者でも買取不可と言われました。大丈夫ですか?

訳あり物件PROでの買取はすべて現金で行いますので、ローンが通らなくても問題ありません。
まずはお気軽にお問合せください。

事故物件でも大丈夫ですか?

事故物件でも全く問題ありません。事故が起きてない物件と比べると買取価格は下がってしまいますが、できる限り高値で買い取りさせていただきます。

バレずに売却手続きまで完了できますか?

訳あり物件買取PROでは、お客様の個人情報を漏洩することは絶対にありませんので、近隣の方や関係者にも知られずに買取完了まで進めさせていただきます。

買取できない物件はありますか?

原則買取できない物件はありませんが、例外が出てきてしまう場合があります。
まずはお気軽にお問合せください。

共有持分の買取もできますか?

あなたが所有している持分のみ買取可能です。
全く問題ありません。

 

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